Vente maison 345 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rainneville (80260)

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2 695 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : COUP DE COEUR GARANTI !!
Uniquement chez LAVALLARD IMMOBILIER!!
RAINNEVILLE- PROXIMITE AUTOROUTE, ECOLES ET COMMERCES
Patrick vous propose à seulement 10 minutes d'Amiens, cette magnifique maison contemporaine de 128 m² avec 3 chambres et garage.
OFFRANT un hall d'entrée avec une belle mezzanine, cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier/buanderie, WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
Un garage une voiture et 2 places de parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Points fort:
Encore sous garantie décennale. (construction de 2021)
Chauffage central gaz de ville + poele à granulé
Domotique
Garage
Assainissement TAE
PRESTATION DE QUALITE !!
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises...
Prix : 345 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 25/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3362-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWE240

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2021
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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