Vente maison 249 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hanches (28130)

Cyril GAYRARD THE DOOR MAN vous propose de venir découvrir cette belle maison bourgeoise située en plein centre ville de HANCHES (28 ).
Rénovée récemment avec beaucoup de goût, elle allie sans complexe caractère et modernité. L'intérieur et l'extérieur sont en très bon état.
Le rez de chaussée offre une belle entrée, un WC avec rangement, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine US aménagée, une grande buanderie ( pouvant être transformée pour une petite activité à domicile ).
Au 1 er étage, 2 belles chambres parquetées dont 1 avec un beau dressing, WC; SDE neuve avec double vasque.
Au second, palier, 2 chambres parquetées.
Grande cour permettant le stationnement. Portail neuf motorisé.
Pour le confort : chauffage gaz de ville, fibre, toutes commodités à pied,
Attention coup de coeur assuré.
Pour les visites ?. Nous contacter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
Prix 249000 €. Honoraires d'agence 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240000 €.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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THE DOOR MAN

Infos légales : 81477788400010

07 71 55 04 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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