Vente maison 519 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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4 055 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Gaelle Lamé - efficity

17 avis

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Description

8' min GARE RAMBOUILLET - 4 CHAMBRES - 128 M² - MAISON D'ARCHITECTE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Orcemont, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle permet néanmoins de rejoindre la gare de Rambouillet et toutes les commodités en moins de 10 min en voiture.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 128 m² saura vous offrir tout l'espace nécessaire pour vous épanouir au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 35m², ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 80m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Les trois niveaux de la maison permettent une organisation confortable de l'espace, avec notamment un sous-sol de 69m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. La maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les matériaux et les nombreux détails afin de faciliter la vie au quotidien font de ce bien une véritable pépite sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 168603 - Réf Superimmo : ANVXX55HG

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 4 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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