Vente maison 369 900 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : À Reims - Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à moderniser, située dans un secteur calme à la frontière de Reims et Tinqueux.
Vous accéderez à la maison par une entrée spacieuse qui vous mènera à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée.
Dans le prolongement, vous y trouverez la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Cet aménagement vous permettrez de profiter d’un espace de vie de plus de 40m2.
Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez également un dégagement desservant deux chambres et une salle de douche .
A l’étage, vous apprécierez les volumes des trois chambres, les nombreux espaces de rangements et la seconde salle de douche avec WC.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet vous menant au garage et à votre jardin !
Cette maison dispose déjà de nombreuses améliorations effectuées, ce qui lui permet d’avoir un bon classement énergétique (Isolation thermique par l’extérieur, mise en place d’une pompe à chaleur, changement de fenêtres).
Ce bien semble cocher tous vos critères ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 900 €

Prix au m² : 2 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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GUILLAUME HEMERY-BOI - IAD

26 avis clients

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