Vente maison 179 000 €

128 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 398 €/m²

Yannick VALLET - SAFTI

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Description

Située à Ribérac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux écoles. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité offrent des opportunités pour profiter de la nature. La ville est également réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux bâtiments anciens à découvrir. Le bien est implanté sur un terrain de 719 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et agréable pour se détendre et profiter du beau temps. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 128 m² offre un agencement fonctionnel avec fort potentiel : entrée 6m², salon/séjour 32m², cuisine neuve 8m²,salle de bain 6.50m² avec douche à l'italienne et 1 vasque, 3 chambres (11, 11.50, 10m²) 1 wc. Au sous-sol un appartement avec entrée indépendante comprenant 2 chambres (10 et 8m²) 1 cuisine équipée et 1 salle de douche avec 1 lavabo et wc. Un garage 49m². Portail sécurisé électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 01/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1209858 - Réf Superimmo : ANVXUQ13Z

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 719 m²	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 4,1%

179 000 €

1 février 2024

186 560 €

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YANNICK VALLET - SAFTI