Vente maison 289 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rioux (17460)
- 2 258 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
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RIOUX, située dans un hameau paisible à 2 min' du village et ses commerces de proximité et école, 10 min' de GÉMOZAC et 15 min' de SAINTES -
Maison de plain-pied de 128 m² habitables, comprenant : Porche d'entrée, entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, véranda de 40 m² avec vue sur la campagne, 3 chambres (entre 12 et 13 m²) avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant isolé et carrelé de 25 m².
Maison tout confort avec son chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021, adoucisseur d'eau Kinetico et ses panneaux photovoltaïques !
A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, 2 auvent, ainsi qu'un forage.
Terrain clos et arboré de 4 095 m² avec portail motorisé.
Vous recherchez un bien sans travaux, de l'espace et la tranquilité ? Venez visitez cette maison sans tarder !
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 258 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 095 m² | Orientation : Sud |
Année de construction : 2007 | Chauffage individuel: au sol |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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