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Description

°°ROMAINVILLE BAS PAYS PROXIMITE PARC°°
Cette charmante maison sur une parcelle de 478 m2, 128 m2 habitable, 168 m2 de surface au sol offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité.
Grand séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres incluant une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et quatre toilettes, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. Le grand séjour est l'endroit rêvé pour recevoir des invités ou pour des soirées en famille. De plus, la proximité du parc de Romainville permet de profiter de la nature et des espaces verts pour des promenades ressourçantes.
Avec son double garage de 40 m2 , pouvant être aménagé en studio ou deux pièces, équipée de l'électricité, arrivée d'eau, évacuation, WC avec une hauteur sous plafond de 2m50.
Parquet massif dans les pièces de nuit, double vitrage, cheminée.
Cette maison sans mitoyenneté représente une opportunité pour ceux qui désirent s'établir dans un quartier paisible.
Référence agence : 10001

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KHU9-XLK-30U - Réf Superimmo : ANVXWLRU4
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Caractérisques
Prix de vente : 644 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/119/bareme.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²
3 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 0%

644 900 €
3 septembre 2024
645 000 €
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