Vente maison 250 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rougemontiers (27350)

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1 953 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

IMMÖÖ

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Description

Maison ancienne de charme à Rougemontiers
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison ancienne de 128 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1588 m² avec une piscine en bois hors-sol couverte et un terrain de pétanque.
Le séjour/ salon de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison, vivable de plain-pied, compte 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une belle entrée sur véranda
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin arboré, offrant une vue agréable sur la terrasse, est un véritable écrin de verdure.
Quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants, un parc et un hôpital, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, où il fait bon vivre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM3740-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXWB2NF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 588 m²	4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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