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Vente maison 295 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roumare (76480)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roumare (76480)
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- 2 305 €/m²
Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en parfait état de 128 m² à Roumare avec grand terrain de 3500m²
Découvrez cette superbe maison d'une surface habitable de 128 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. En parfait état et baignée de lumière, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable toute l'année.
Elle se compose d'une entrée accueillante, qui vous amènera vers le séjour de presque 40m². Celui ci vous donnera accès à la grande terrasse. Vous pourrez profiter du rétro projecteur pour des soirées cocooning avec l'agréable cheminée avec insert.
La cuisine quant à elle est aménagée et entièrement équipée( four encastré, plaque, hotte, machine à café encastrée, Micro onde encastré, réfrigérateur américain )
Vous aurez également un accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un wc indépendant et des placards.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une suite parentale de 24m² avec salle de douche et balcon.
La maison possède un sous sol dans lequel vous trouverez un espace laverie, un espace débarras, un espace garage pouvant accueillir deux voitures.
Pour votre plus grand confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur datant de 2022, de radiateurs datant de 2020, de double vitrage avec volets battants électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, et d'un robot tondeuse.
À l'extérieur, un vaste terrain de 3500 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou encore terrain de jeu pour les enfants.
La maison est très peu énergivore, puisqu'elle est classé en C.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main avec de grands espaces et sans vis à vis.
A visiter sans tarder!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 34605 - Réf Superimmo : ANVXXGR7P
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m² | -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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