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20
Vente maison 570 000 €
128 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roussillon (84220)
128 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roussillon (84220)
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- 4 453 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un petit coin de paradis dans le Sud de la France ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé l'endroit idéal ! Nichée dans le quartier pittoresque Hameau des Ocres, à proximité du centre-ville de Roussillon, cette magnifique villa provençale de 128 m² vous attend. Cette demeure de plain-pied, construite en 1982, jouit d'une exposition sud/nord et d'une vue imprenable sur son propre jardin de 1027 m². Son intérieur exceptionnel compte un séjour avec insert de 35 m² avec une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche et trois toilettes. Les plus de cette maison sont incontestablement sa terrasse avec vue sur sa piscine 8X4 chauffée, son pool house agrémenté d'une cuisine d'été et un barbecue. Sa tranquillité et son parfait état d'entretien en font un véritable joyau. Les attentifs remarqueront que le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne à l'électricité, pour un confort optimal. Avec cette maison individuelle et ses prestations haut de gamme, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Le proche centre-ville de Roussillon, un village pittoresque, est marqué par ses charmes particuliers. Remarquable par sa palette de couleurs variant du jaune doré au rouge flamboyant, le secteur a su préserver son authenticité provençale. Il s'étend de la place centrale parsemée de cafés conviviaux, de boutiques artisanales et du marché hebdomadaire jusqu'au célèbre Sentier des Ocres. Les rues pavées empreintes d'histoire, les maisons en pierre typiques et les paysages colorés ajoutent à l'atmosphère accueillante de ce lieu. Peuplé de résidents chaleureux et engagés pour le maintien de son charme, ce secteur de Roussillon offre un cadre de vie serein aux abords d'un centre-ville dynamique.
Vous êtes à environ 1h15 de Marseille et la ville d'Avignon est à environ 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 823V151M - Réf Superimmo : ANVXWEG37
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 4 453 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://visuels.twimmo.net/bareme/823/823/627fb235be9114c45100834e-bareme.pdf
| 128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 027 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 929 € / an
Maximum :
2 609 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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