Vente maison 117 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (16700)

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914 €/m²
Cuisine séparée

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses nombreux équipements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et une chambre.
À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Les combles aménageables de 70 mètres carrés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis.
Cette maison vous offre une vie de plain-pied, à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.27 % TTC de 110100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 117 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 245_FLR-2024-02 - Réf Superimmo : ANVXWO5P4

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 100 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	128 m² - 7 pièces - 3 chambres
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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