Vente maison 156 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

Ruffec (16700)

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de ville avec quatre chambres et quatre salles d'eau avec wc.
Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas de toutes les commodités (gare, hôpital, commerces…), cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités.
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salle à manger, une suite parentale avec salle d’eau et WC.
1er étage : Deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Possibilité de transformer une des chambres en salon spacieux en supprimant une cloison.
Dernier étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC.
Extérieurs : Jolie cour privative et une dépendance.
Les plus :
Tout-à-l’égout
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture de 2020
Proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces
Contactez-moi pour plus d'informations!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LAURA ROQUET - IAD

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