Vente maison 141 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rupt-sur-Moselle (88360)

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1 105 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

Sur la commune de Rupt-sur-Moselle, venez visiter une maison de village actuellement louée avec un bail de location allant jusque septembre 2025. La maison d'une superficie habitable de 128 m2 est composée au premier niveau, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, un WC avec point d'eau. A l'étage nous retrouvons quatre chambres, une salle de bain et un WC. Viennent compléter cet ensemble une cave, un garage de 30 m2 et un grand grenier aménagé de plus de 75 m2. Chauffage au fioul grâce à une chaudière des années 2000 entretenue par un professionnel chaque année.
Loyer actuel : 753,8 EUR (+24EUR de charges), bonne rentabilité!
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Contact pour ce bien : notre agence au O3.29.82.79.44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXWWHGT

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Caractérisques

Prix de vente : 141 500 €	Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 30 septembre 2025	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Cave (15 m²)	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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