Vente maison 348 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sadirac (33670)

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2 719 €/m²

AAMTI

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Description

A 30 minutes de Bordeaux, proche de tous commerces, écoles (lycée à 5 km), médecins et toutes commodités, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis.
Le CABINET D'AVOCAT RAFFAILLAC vous propose cette charmante maison d'habitation de 128 m² en rez-de-chaussée comprenant :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (four/lave-vaisselle/réfrigérateur/plaques de cuissons/hotte/meubles de rangements) avec un ilot central, grande baie vitrée donnant sur une première terrasse devant la maison, et une seconde porte vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, ainsi qu'une une première chambre donnant sur la pièce de vie, actuellement aménagé en bureau,
- Une très grande buanderie/dressing attenante à la pièce de vie avec placards de rangement et point d'eau,
- La partie nuit se compose : d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne et un premier WC, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés, une quatrième chambre avec emplacement pour placards intégrés.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 835 m², terrassé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le terrain dispose également d'un abris de jardin en bois, ainsi qu'une terrasse au fond du jardin où se trouvait initialement un jacuzzi.
Achevée en 2016, cette maison dispose donc de toutes les garanties.
La maison dispose également de nombreux équipements domotiques : pompe à chaleur, réglage de la température individuel pour chaque pièce (DPE classe B), portail électrique, alarme, store banne électrique, commande de volets roulants centralisée...
Double vitrage PVC norme RT2012.
Taxe foncière 2022 : 1 300 €
N'hésitez pas à venir visiter cette maison disposant de tout le confort dans un environnement paisible, tout proche de la ville.
PRIX 348 000 € honoraires cabinet inclus (honoraires charge vendeur)

Publiée le 11/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A5422 - Réf Superimmo : ANVXWHNOC

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 835 m²

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Infos légales : 52964895800013