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Vente maison 77 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Agnant-près-Crocq (23260)

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  • 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Yannick Darzel - iad

Yannick Darzel - iad

16 avis
06 45 91 38 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : EN EXCLUSIVITE... A VENDRE ICI et NULLE PART AILLEURS!!! Située dans le Sud/Est de la Creuse (23) à deux pas de la Corrèze (19) et du Puy de Dôme (63)... Campagne et Montagne où il fait bon vivre!...
Dans un tout petit hameau... Nichée en pleine verdure au fond d'une impasse... A découvrir! Une charmante maison presque centenaire, alliant le charme de la pierre et de la brique... Passant par la terrasse surélevée exposée plein Sud, l'entrée s'ouvre sur le salon/séjour lumineux avec cheminée, accès à la première chambre spacieuse avec deux placards penderie intégrés, un dégagement dessert une pièce bureau pouvant servir d'une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant elle aussi sur une petite terrasse orientée Est... A l'étage, le palier dessert une belle chambre de plus de 14m² environ, une autre plus petite et un grenier... Une cave en sous-sol de 45m² environ accueille la chaufferie, la cuve à fioul et un coin atelier... Le tout bâti sur un terrain clos et arboré comprenant un garage indépendant et une ancienne soue... Amoureux de la NATURE , cette maison est faite pour vous!!... Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition! Je vous attends au téléphone!!...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1403621 - Réf Superimmo : ANVXW4F7C
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 743 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1929
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 342972692
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