Vente maison 388 500 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans un secteur recherché, au calme, maison contemporaine de 2003 parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placard cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, sde, bureau, buanderie, terrasse carrelée, garage séparée pour 2 voitures avec un étage.
La maison dispose d'un chauffage au sol ainsi que de menuiseries pvc.
Le terrain de 1 100m² environ, avec sa piscine, est entièrement clos avec portail électrique.
Commodités à pied !
Très belle affaire !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 388 500 €

Prix au m² : 3 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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