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Vente maison 499 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Blaise-du-Buis (38140)

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  • 3 898 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier

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Description

Maison - 128 m² - 3 chambres - Beau terrain de 3858 m² plein sud - possibilité d'acheter la maison avec que 2000 m2 à 360 000 € et 1 terrain de 1858m2 constructible à 180 000 €
Description :
À vendre, maison de 1975 située dans le charmant village de Saint-Blaise-du-Buis en Isère, à seulement 10 minutes de Voiron et 9 minutes de l'autoroute de Rives. Cette maison offre 128 m² habitables avec un magnifique terrain plein sud de 2000 m². Chauffage au fuel et de beaux volumes à personnaliser selon vos besoins.
Caractéristiques de la maison :
Cuisine : 16 m²
Couloir : 8,42 m²
Salon : 36,33 m², idéal pour des moments conviviaux
Salle de bain adaptée : 8,92 m² (aménagement PMR)
Chambres :
1ère chambre : 10,82 m²
2ème chambre : 12,22 m²
3ème chambre : 13,62 m²
Étage : +30 m² supplémentaire à exploiter
Dressing : 3,83 m²
Combles : possibilité d'aménagement supplémentaire
Sous-sol :
Grand garage de 52,05 m²
Chaufferie avec chaudière de 16,59 m²
WC : 2 m²
Atelier : 16,3 m²
Autres détails :
Très bonne charpente (uniquement un nettoyage des tuiles à prévoir)
Travaux à prévoir : entre 35 000 € et 50 000 € selon vos besoins et envies d’aménagement
Cette annonce référence 252991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480000.00 € et 500000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252991 - Réf Superimmo : ANVXWQFBR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

128 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 000 € / an
Maximum : 500 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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