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Vente maison 149 800 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clar (32380)

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  • 1 170 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
BRAGATO HDC

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Description

SAINT CLAR au village, Venez découvrir cette maison mitoyenne de 128 m², idéalement située au coeur de la bastide classée parmi les plus beaux villages de Lomagne. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Atout majeur ! Cette maison est prête à vous accueillir. Son aménagement soigné offre un séjour lumineux de 22 m², qui fait également office d'entrée. La cuisine-salle à manger, aménagée et équipée, ravira les gourmets. Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien.
Venez rêver ! Profitez des soirées d'été sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement, pourrait être transformé selon vos envies.
Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Cette maison est prête à devenir votre futur chez-vous.
Pratique ! Tous les commerces et services sont à proximité : écoles accessibles à 10 minutes à pied, supermarché à 5 minutes en voiture, et de nombreux restaurants, médecins et autres commodités. Un cadre de vie idéal pour votre famille !
Appelez-moi au 06 76 60 89 29 pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM336-BRAGATOHDC - Réf Superimmo : ANVXX49O9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bragatohdc/159/z68v0/bareme_des_honoraires_au_10_02_23_modifie_2.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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