François DEBRAY - OPTIMHOME

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Description

VILLIERS EN LIEU - A 5 minutes de SAINT DIZIER - Beau pavillon individuel de plain-pied achevé en 2023 - RT 2012 et décennale- Très bon compromis à la construction en vous évitant tout les tracas de celle-ci! 128m2 habitable sur une parcelle de 500m2.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE -
Une opportunité unique à ne surtout pas manquer dans cette commune recherchée et disposant de toutes les commodités !
Très cohérent et pratique dans sa conception, ce pavillon moderne et lumineux vous propose une vaste pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte sur un salon / séjour avec portes fenêtres sur une terrasse couverte et sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et vasque), une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un cellier / buanderie, un second WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
Double vitrage, volet roulants, fibre, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, grande cour en béton désactivé, jardin entièrement clos,...
Visite EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 568000 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032867551 - Réf Superimmo : ANVXWL4YH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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