Vente maison 203 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-Buttavent (53100)

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1 593 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison d'environ 130 m2 située au calme d'un hameau avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Au RDC, vous trouverez une entrée, grande pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, salon, WC, suite parentale avec SDE et parquet massif en chêne. Possibilité d'ouvrir le salon sur la pièce de vie. Au 1er étage, 3 chambres et 1 bureau, WC et SDB. Escalier en chêne massif.
Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battante, verre Securit, volets électriques. Ballon électrique 200 L changé en août 2023. Fibre installée également en août 2023.
Chaudière fuel bien entretenue avec brûleur et circulateur neufs. Isolation des combles avec laine de roche soufflée.
Assainissement : micro station de 2014
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en pin maritime et pierre bleue naturelle, équipée de prise de courant et interrupteur pour installer Spa ou autres équipements d'extérieur. Parcelle d'environ 1500 m2.
Garage en sous-sol, porte électrique, plafond isolé avec styrodur.
Deux dépendances en pierre et toiture en bac acier de 2020 complètent l'ensemble. L'une d'entre elle pourrait être rénovée pour accueillir un gîte.
Cette maison lumineuse possède de beaux volumes pour accueillir votre famille !
Cette annonce référence 213960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 203 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 213960 - Réf Superimmo : ANVXV7N69

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Caractérisques

Prix de vente : 203 900 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 561 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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