Vente maison 299 990 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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2 344 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Laissez vous séduire par cette belle maison de ville dans le centre-bourg de Saint Jean le Blanc à proximité des transports, écoles, commerces, bords de Loire et quelques minutes d'Orléans !
Elle est composée au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées.
Au deuxième étage, des combles isolés et aménagés en 2 chambres, avec un grand espace coin jeux.
En annexe, un sous sol en rez de jardin sur toute la superficie de la maison : buanderie, grande espace de rangement, cave, des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, un petit jardin avec petit coin terrasse.
Possibilité d'exercer une activité libérale ou artisanale en rez de jardin avec accès stationnement pour la clientèle.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6630 - Réf Superimmo : ANVXWNP83

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 7,7%

299 990 €

11 septembre 2024

325 000 €

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