Vente maison 169 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Junien (87200)

iad France - Jérôme Lassalle (06 47 58 04 77) vous propose : Maison de ville en exclusivité!
A la recherche d'une maison alliant charme et confort, je vous propose cette magnifique maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité.
Située au coeur de la charmante ville de Saint Junien cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités telles que mèdecins, pharmacies, centre hospitalier, écoles, collèges, lycées, lignes de bus, grandes surfaces.
Dès l'entrée vous arrivez dans un grand salon/ salle à manger/ cuisine ne fesant qu'une seule grande pièce très lumineuse.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour finir au second étage se trouve une superbe suite parentale composée d'une chambre très spacieuse avec une grande salle d'eau ( douche centrale) très originale ainsi qu'une double vasque et d'un second WC.
-Confort et discrétion du chauffage électrique
-Double vitrage et tout à l'égout
-Places de parking à l'arrière de la maison
Grâce à une conception minutieuse et des finitions impeccables cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 220 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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JÉRÔME LASSALLE - IAD

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