Vente maison 481 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Loubès (33450)

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3 758 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Calit Immo

153 avis

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Description

Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce domaine immobilier composé de :
- une maison de charme avec un séjour de beau volume donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains,
Vous pourrez profiter de 2 beaux coins terrasse dont une avec piscine pour de belles soirées d'été en profitant du coucher de soleil
- un corps de maison transformé en gite vous permet de bénéficier d'un séjour cuisine en partie basse et chambre avec salle d'eau en partie haute, terrasse avec jacuzzi (en option).
Vous disposerez aussi d'un très beau volume de jardin,
Enfin, si vous avez la volonté de vous lancer dans l'hébergement saisonnier, il est possible, en plus du gîte, de disposer d'une Tiny house (prix en option non compris dans le prix affiché). La cerise sur le gateau ! un Superbe ponton avec terrasse vous attend pour y amarrer votre bateau ou tout simplement profiter de ce lieu magique avec vos amis.
Référence agence : 0000

Publiée le 01/06/2024 - Réf. agence : PXI7-KRY-AC4 - Réf Superimmo : ANVXVX5W3

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Caractérisques

Prix de vente : 481 000 €	Prix au m² : 3 758 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123607.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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