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Description

Découvrez cette charmante maison de 128m2 située à Saint-Louis. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine, fonctionnelle et équipée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain avec wc, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre de vie agréable et bien agencé.
Le sous-sol comprend une grande cave idéale pour le stockage, ainsi qu'une grande douche ajoutant une touche de praticité à cette belle demeure. De plus, un garage double pour vos véhicules complète l'ensemble.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air et un grand jardin offrant une vue dégagée. Ce jardin est parfait pour les loisirs en famille ou entre amis, et constitue un véritable atout pour cette propriété.
Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
L’agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette maison ! Pour cela contactez-nous !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V364LM - Réf Superimmo : ANVXX8U20
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²2 Garages
Année de construction : 19851 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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