Vente maison 169 440 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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1 324 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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Description

NOUVEAUTE ! SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante construite en parpaings et couverte en ardoises d'une surface de 128 m² habitables comprenant :
sous-sol avec une pièce de vie, buanderie, débarras, cave et atelier ;
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc ;
au 1er étage, dégagement, trois chambres, grenier.
Une dépendance en béton sous tôles fibrociments à usage de garage. Petit débarras attenant.
L'ensemble sur un terrain clos entièrement constructible d'une surface de 2124 m².
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3538.00 et 3538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 35066-817-35066 - Réf Superimmo : ANVXX2K1D

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Caractérisques

Prix de vente : 169 440 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 9 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39660nzg/154/N9xE0/bareme_honoraires_.pdf

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 124 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1976	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 538 € / an

Maximum : 3 538 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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