Superimmo
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Vente maison 275 899 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

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  • 2 155 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
ERA Touraine Immobilier

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Description

Vous rêvez d'une maison avec du cachet à Saint-Ouen-les-Vignes? Cette charmante demeure de 1800, récemment rénovée, offre 128m² de confort sur un terrain de 772m². Avec 4 chambres, cuisine aménagée équipée, poêle à granulés, garage et dépendance aménageable, elle saura vous séduire. Son calme absolu, son excellent état et son exposition Sud/Nord en font un bien rare. Proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous charmer!

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 11088 - Réf Superimmo : ANVXWURP8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 899 €Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 772 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 018 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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