Vente maison 264 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-sur-Save (31530)

Au coeur de Saint Paul-sur-Save, à seulement 5 minutes de Lévignac et 10 minutes de Mondonville, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 128m2 pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez des beaux volumes de la pièce de vie et du salon cosy.
Une salle d'eau avec WC est également présente en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez le coin nuit composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux pouvant être transformée en 4ème chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un deuxième WC.

A l'extérieur, vous serez séduits par le calme et la verdure et vous profiterez de la grande terrasse couverte.

Une place de parking ainsi qu'un garage de rangement complètent ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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