Stephanie BURENS - Noovimo

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Description

Stéphanie Burens vous présente:
Sur la Commune de St Pierre des Echaubrgnes, à moins de 5 minutes de Maulévrier, à 15 minutes de Cholet et moins de 10 min de Mauléon, cette charmante maison de village sur trois niveaux dans le centre de St Pierre des Echaugrognes.
Rez-de-chaussée : Salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée.
Premier étage : Deux chambres et une salle de bain avec douche.
Deuxième étage : Grande suite parentale avec sa salle d'eau.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un garage indépendant avec un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 300 m2.
Cette maison, en très bon état et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent un véritable cocon avec un jardin facile d'entretien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 204 683 frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0020777 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 75_SBS1-0020777 - Réf Superimmo : ANVXX0Q2L
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Caractérisques
Prix de vente : 204 683 €Prix au m² : 1 599 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 683 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Orientation : Nord
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 349 € / an
Maximum : 3 179 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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