Vente maison 299 000 €

128,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Planchers (50400)

Située à 10 minutes de GRANVILLE, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, à SAINT PLANCHERS (50400), cette MAISON de plain-pied sur sous-sol, de 6 pièces ( 128 m² habitable ), comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle de masse, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Sous-sol comprenant une partie aménagée avec un dégagement, et deux chambres, une chaufferie, une lingerie et un atelier. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse d'environ 20 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 7 543 m² avec plusieurs petites dépendances. La maison, construite en 1968, avec une extension en 2015, est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé. Dans un environnement calme, face à la nature, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Un, Deux, Trois, Soleil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Folligny et Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT PLANCHERS.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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