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Vente maison 465 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 633 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison familiale d'environ 124 m2 proche du centre de la belle ville de Saint-Priest.
À l'abri des regards et au calme de la ville, vous pourrez profiter de
d'une pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée semie-ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette pièce de vie très lumineuse est exposée sud, ouest et nord. Derrière la cuisine se trouve la pièce faisant office de buanderie. Elle donne accès au garage de la maison. Des WC séparés se trouvent au niveau du rez-de-chaussée, idéal lorsque vous recevez du monde.
Côté nuit à l'étage :
- Vous apprécierez cette jolie suite parentale orientée sud avec sa salle d'eau ainsi que son dressing aménagé.
- Vous trouverez ensuite trois autres chambres, chacune avec placard.
- Ces trois chambres bénéficient de leur salle de bain avec WC.
Côté extérieur :
Vous pourrez profiter de plusieurs stationnements devant la maison et d'un extérieur d'environ 290 m2.
Sa terrasse couverte vous permettra d'en profiter toute l'année.
Les plus :
- Chaque chambre est munie de son bloc de climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
- Des panneaux solaires sur le toit vous permettront de faire des économies d'électricité toute l'année.
- Un cabanon dans le jardin pour stocker les outils de jardinage et le salon de jardin.
- Beaucoup de rangement, idéal pour une grande famille
- Volet roulant électrique pour plus de facilité
- Portail électrique
Nos impressions : ' Idéal pour une famille nombreuse en recherche d'espace et d'indépendance tout en restant proche de la ville et de ses commerces'
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (Esplanade des Arts) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Scenario de même que sur deux bassins de natation non loin de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
DPE : B/B
Prix de vente : 465.000€ H.A.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Marine Panza
06/59/94/52/76
RSAC: 854 015 476 / EI
Référence : 6170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 6170 - Réf Superimmo : ANVXX72AC
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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