Vente maison 260 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

Saint-Symphorien (79270)

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 128 m² à Saint-Symphorien - Avis aux Amateurs de Tranquillité !
Cette charmante maison de plain-pied de 128m² au centre bourg de SAINT-SYMPHORIEN.
Elle comprend:
Une entrée, salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un bureau, 4 chambres, un WC, un dégagement et une salle de bains.
Un double garage de plus de 60 m2 et un atelier !
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus 1400m2, raccordée au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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OLIVIER SUIRE - IAD

Siren : 834844417 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001039

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