+25

Vente maison 227 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vigor-des-Monts (50420)

Ajouter aux FAVORIS

1 780 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (central, radiateurs)

Miles Immobilier

06 37 29 88 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété indépendante en pierre qui a été rénovée et entretenue à un niveau élevé. Située au centre d’un petit village à quelques kilomètres de la commune de Tessy Bocage dans le département de la Manche en Basse-Normandie.
Actuellement configurée comme une propriété de 3 chambres mais la salle à manger du rez-de-chaussée pourrait être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée car le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes.
Trois chambres au premier étage avec grande salle de bain. La partie attenante adjacente offre la possibilité de créer un logement indépendant car une grande partie de ces travaux a été réalisée (voir photos).
Jardins clos à l’arrière de la propriété. C’est une jolie maison de village normande
Rare opportunité d’acquérir une propriété indépendante en pierre au centre d’un village proche de la commune de Tessy Bocage en Basse-Normandie. Il s’agit d’une habitation de village normande traditionnelle, située au centre du village. Indépendant avec quatre chambres et a subi des travaux pour ouvrir un espace supplémentaire dans le loft.
Rez-de-chaussée
Entrez dans le grand espace ouvert offrant une cuisine, un salon et un coin repas.
Le coin cuisine entièrement équipé dispose d’un four/plaque de cuisson intégré. Le salon bénéficie d’une belle cheminée en pierre surélevée avec un poêle à bois, fournissant un chauffage d’appoint puisque la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à la propriété une atmosphère traditionnelle et chaleureuse. Il y a suffisamment d’espace pour une salle à manger mais en plus au rez-de-chaussée il y a une pièce séparée qui est actuellement utilisée comme salle à manger mais pourrait également être utilisée pour une chambre au rez-de-chaussée. Salle d’eau avec sèche-serviettes, wc séparés, buanderie et hall d’entrée.
Premier étage
Couloir menant à trois chambres avec une autre pièce actuellement utilisée comme bureau mais pourrait être un dressing. Salle de bain familiale, wc séparé et une autre pièce à finir.
A l’extrémité de la maison, le bar attenant a commencé à être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire et offre désormais une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. Le deuxième escalier donne accès au premier étage qui est prêt à être aménagé. De nombreux travaux majeurs ont été réalisés ici (voir photos), mais une fois terminés, ils offriraient la possibilité d’avoir un espace de vie indépendant supplémentaire adapté à Airbnb ou un gîte séparé ou un logement indépendant pour, par exemple, un parent âgé.
La propriété bénéficie de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois rendant la propriété agréable et chaleureuse.
En plein air
Joli jardin clos facile d’entretien d’une superficie totale d’environ 1000m2.
La propriété est située dans un joli village et bien qu’il n’y ait pas de commerces dans le village, la ville de Tessy Bocage n’est pas loin et dispose d’une bonne gamme de commerces et de commodités notamment – supermarché, plusieurs stations-service et garages, bars, restaurants, etc. Accès facile à l’A84 permettant de rejoindre le port transmanche de Caen Ouistreham. St Lo et Coutances sont facilement accessibles, mais VIlledieu les Poeles est à seulement quelques kilomètres et dispose également d’un bon choix de commerces et de commodités et dispose également d’un service de train direct vers Paris.

Publiée le 10/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 50-351 - Réf Superimmo : ANVXU821G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Barème d’honoraires : https://miles-immobilier.fr/honoraires/

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Chauffage au fuel (central, radiateurs)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

10 mars 2024

Baisse de 4,4%

227 900 €

10 décembre 2023

238 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MILES IMMOBILIER

Siren : 801637828 - N° de carte professionnelle : CPI50022018000023955