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Vente maison 243 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saintes (17100)
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- 1 898 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Julian Pinier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : SAINTES – MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Découvrez cette charmante maison à Saintes, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités pour une vie de famille épanouie. Avec ses 128m², ses 4 chambres, son grand jardin, sa piscine et sa dépendance, cette maison est idéale pour une famille recherchant à allier espace et fonctionnalité.
Description des Pièces :
•3 chambres spacieuses et un bureau/dressing, offrant à chacun de ses membres un espace personnel généreux.
•Une salle de bain lumineuse, équipée pour votre bien-être.
•Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux avec vos proches.
•Une cuisine moderne, idéale pour concocter vos plats préférés et profiter d’instants gourmands en famille.
Points forts :
•Double vitrage et isolation renforcée, pour une tranquillité optimale à l’intérieur, permettant de profiter de la maison en toute quiétude malgré la proximité d'une route.
•Jardin avec terrasse aménagée, parfait pour des barbecues et moments de détente en famille, tout en bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée.
•Proximité des écoles et commerces, un atout pour les familles cherchant la praticité au quotidien.
•Excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux, facilitant vos déplacements tout en restant dans un cadre résidentiel.
Opportunité :
Cette maison est une véritable opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur future résidence tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saintes. Sa localisation permet d'accéder rapidement aux principales infrastructures tout en offrant un cadre de vie confortable grâce à ses prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/05/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1530575 - Réf Superimmo : ANVXVQ3E0
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 1 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m² | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2024.
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