Vente maison 262 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salles-sur-Garonne (31390)

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2 047 €/m²
1 balcon (14 m²)
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Ô moindre détail

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Description

Charmante maison à rafraîchir à Salles-sur-Garonne
Une maison individuelle de 77 m², sur un terrain de 3200 m², à Salles-sur-Garonne. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un séjour de 27 m² et un balcon de 14 m². Rénovée en 2019, elle nécessite quelques rafraîchissements. Proche des commodités : maternelle, école, commerces, bus et médecins. Contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : OMD57-OMOINDREDETAIL - Réf Superimmo : ANVXX2JI8

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 140 m²	1 garage - 2 parkings
1 balcon (14 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 423 € / an

Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 7,1%

262 000 €

31 octobre 2024

282 000 €

Localisation

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Ô MOINDRE DÉTAIL

Siren : 910432244 - N° de carte professionnelle : CPI31012022000000050