Vente maison 275 600 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 153 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

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Description

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin aménagé à deux pas du centre ville de Sarlat... Vous serez séduit par son potentiel exceptionnel: Deux portes d'entrée distinctes: la première est accès sur un studio indépendant à rafraichir à votre gout : idéal pour revenus locatifs . Le second accès de plain pied s'ouvre sur une terrasse spacieuse et vous mène à des espaces de vie lumineux : cuisine aménagée, pièce à vivre aux beaux volumes , 03 Chambres, une salle d eau et un WC séparé. A noter que les combles sont aménageables... Le tout est édifié sur un garage très spacieux qui peut être aménagé à votre convenance. Au plaisir de bientôt échanger avec vous. Frédérique

Publiée le 27/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXW5WUR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 153 € / m²
Taxe foncière : 2 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365546.pdf

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1973
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARLAT-LA-CANÉDA

Siren : 980987275 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000009