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Vente maison 249 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigneux (42600)

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  • 1 945 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Michel BATTIE - Capifrance

Michel BATTIE - Capifrance

9 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un cadre paisible à Savigneux, tout près du magnifique Château de Montrouge. Idéale pour une famille, cette maison sur plusieurs niveaux offre tout le confort dont vous rêvez.
Elle dispose de trois chambres, dont la chambre parentale avec son dressing, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
Le garage attenant est un atout précieux, tout comme la grande dépendance qui peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Que vous ayez un camping-car à stationner, que vous rêviez d'une salle de sport personnelle ou d’un atelier d’artisan, cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies.
Le tout est situé sur un terrain généreux de 335 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous profiter de votre jardin au calme, à quelques pas seulement d’un des plus beaux châteaux de la région.
Cette maison est proposée en vente interactive avec un prix de départ de 240 000 euros, honoraires d'agence inclus (HAI). C’est une opportunité rare de s’installer dans un cadre exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette belle maison et de répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866278)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935157547 - Réf Superimmo : ANVXW9V0D
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveChauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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