Vente maison 375 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Stephanie Verrecchia (07 64 14 03 89) vous propose : Savigny-sur-Orge - Maison de 6 pièces , secteur plateau .
À seulement 200 mètres des transports en commun et en plein centre ville , cette maison traditionnelle de 128m² de surface au sol à Savigny-sur-Orge possède 3 chambres spacieuses (avec possibilité d' en créer plus ), un grand salon lumineux, un séjour, une cuisine fermée , une salle de bain et une salle d eau ,deux WC ainsi qu' un grand sous sol semi enterré qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour son futur acquéreur. Elle possède une grande et belle véranda fermée , chauffée, et stores électriques.
Cette propriété après rafraîchissement intérieur au goût du jour (comme proposé par des photos avant / après dans l’annonce ) allie confort de vie et potentiel de rendement locatif de part la superficie des pièces ,de leurs dispositions ainsi que de l 'emplacement idéal dans une commune où se trouve une forte demande de logements étudiants grâce à sa proximité des transports rendant l'accès sur Paris très rapide.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre future résidence ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un bien à forte demande locative, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Verrecchia EI (ID 77386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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STEPHANIE VERRECCHIA - IAD

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