Vente maison 299 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

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2 336 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

MAPS IMMOBILIER

113 avis

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Description

Exclusivité Maps Immobilier !
Irmstett. à 5 min de Marlenheim et 10 min de Molsheim.
Ajustement du prix de vente pour cette lumineuse maison années 70, de 130 m2 sur un magnifique terrain de 32.20 ares !
En bon état général, le bien se compose :
- d'un rez-de-chaussée accessible de plain pied, ouvrant sur une spacieuse entrée, deux chambres, la chaufferie, un wc et le garage avec son espace atelier.
- d'un étage avec un palier, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre et un charmant balcon en longueur.
L'extérieur, entièrement clôturé et arboré comprend un grand espace de stationnement, une terrasse et un immense jardin.
Chauffage fioul par radiateurs.
Fenêtres PVC double vitrage et volets récents.
Charpente, toiture et façade en bon état.
La maison présente un très beau potentiel après travaux de modernisation principalement.
Pour tout renseignement et visite, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MVMA10006278 - Réf Superimmo : ANVXWENOS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 220 m²	Orientation : Nord
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 18,6%

299 000 €

27 juillet 2024

367 500 €

Localisation

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Siren : 430168997

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