Vente maison 287 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 242 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings

Sandrine GERY - SAFTI

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Description

Située à 15 minutes du centre de Segré dans la commune du Tremblay, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible . Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire, un bar, épicerie dépôt de pain.
La maison est raccordée à la fibre, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 1221 m² de terrain, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec véranda climatique , d'un patio, d'un carport, d'un atelier, d'un cabanon de jardin, dont un garage double de 42 M².
À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 7 pièces , 3 chambres plus une suite parentale, 2 WC et une salle de bain qui comporte une baignoire ainsi qu'une grande douche à l'italienne. La cuisine est équipée et ouverte, avec une buanderie attenante. Le garage de 42 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est chauffé par géothermie. Le grenier isolé au dessus du garage est aménageable. Avec une belle luminosité due aux baies vitrés , ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres est enterrée .Vous disposerez d'un petit jardin potager avec sa serre .
Maison construite avec des matériaux de qualités .
Lien de la Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319559 - Réf Superimmo : ANVXW0R0V

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 221 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2010
Séjour de 28 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 3,4%

287 000 €

12 juin 2024

297 000 €

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