Vente maison 283 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soindres (78200)

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2 215 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

Agence LA MANUFACTURE

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Description

A MAGNANVILLE / SOINDRES (78) au calme villa F6 de 128 m2 habitables sur sous-sol complet. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et propose un agréable espace à vivre sans vis à vis ainsi qu'une cuisine pratique et propre. En suivant deux chambres de 12,50 m2 et 10 m2 puis une salle de bains de 6m2 et des toilettes indépendantes.
L'étage propose sur un plancher béton avec parquet, une pièce palière, dex chambres de 11,50 m2 et 11 m2, puis une troisième à finir pour 24 m2 au sol. En suivant salle d'eau et un second toilette indépendant0 / 10 m2 et 24 m2 au sol (18m2 carrez).
Un sous-sol complet propose une spacieuse buanderie de 14 m2, un w.c séparé, une chaufferie, un atelier (13m2), une cave à vin, et un espace véhicules pour 25m2 carrelé.
Jardin sur l'ensemble pour 923 m2 agréable, sans vis à vis, arboré et en gazon, autant agréable sur l'avant, que sur l'arrière.
Chauffage fioul. entretenu. Tout à l'égout.
Notre avis: une maison très bien située, agréable à vivre à remettre à peu de frais au goût du jour ! Rare sur le secteur.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'l'immobilier Sur Mesure'. Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.
Agence Leader sur le secteur

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXWNUCH

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 923 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Chauffage individuel au fuel
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

519 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 3,6%

283 500 €

11 septembre 2024

294 000 €

Localisation

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AGENCE LA MANUFACTURE

Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586