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Vente maison 392 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Staffelfelden (68850)

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  • 3 063 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

À Vendre : Superbe Maison Contemporaine de 128 m² avec Piscine
Description :
Située en lisière de forêt, au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2007, offrant un cadre de vie idyllique où tranquillité, nature et modernité s'harmonisent parfaitement. Avec une surface de 128 m², cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Surface : 128 m²
Année de construction : 2007
DPE : B
Rez-de-chaussée :Hall d'entrée : Spacieux, avec placard intégré.
Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour
Séjour : Convivial et chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse couverte, un jardin arboré et une piscine sans vis-à-vis.
Étage :Chambres : Quatre chambres agréable et spacieuse.
Salle de bains : Équipée d'une double vasque, sèche serviette, douche et WC.
Sous-sol : Cave avec plusieurs pièces, parfaites pour du rangement supplémentaire.
Extérieurs :
Piscine : Parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Jardin arboré : Sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Terrasse couverte en L : Idéale pour des repas en plein air et des moments conviviaux.
Équipements :
Aspiration centralisée
Cheminée à bois
Double garage avec porte sectionnelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique (renouvelé il y a 4 ans)
Fenêtres PVC avec double vitrage
Isolation intérieure
Terrasse et jardin sans vis-à-vis
Points forts :
Cadre unique : En lisière de forêt et en impasse, offrant calme absolu.
Proximité immédiate des axes routiers : Accessibilité optimale.
Environnement : Nature, tranquillité et modernité réunis pour un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine au cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1864-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWVP3H
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 2007
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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