Vente maison 179 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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1 402 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel
Piscine

Arnaud Pémendrant - iad

3 avis

06 72 51 69 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Maison éligible à une rénovation avec aide d'État, jusqu'à 90% de prise en charge pour les travaux. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis habilité pour cela.
Maison de Campagne - Beaucoup de Potentiel - Terrasson-Lavilledieu
Cette charmante maison située dans la campagne de Terrasson-Lavilledieu offre une belle surface de 128m² répartie sur deux étages. Idéale pour une famille, cette propriété possède un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée
- 2 chambres qui peuvent devenir une grande chambre parentale
- 1 WC
- 1 grande pièce chauffée servant actuellement de cuisine d'été
- 1 garage
À l'étage :
- Cuisine équipée
- 1 bel et grand espace de vie avec une cheminée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 balcon sur toute la longueur de la maison avec une belle vue dégagée
Maison qui peut s'habiter de plain-pied.
Beaucoup de rangements / placards.
Une piscine chauffée de 8x4 vient agréablement agrémenter cette maison à potentiel.
Un parc entièrement arboré, dont des pommiers, exposé EST/OUEST vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur au soleil.
Située à Terrasson-Lavilledieu, cette maison de campagne offre un environnement paisible.
Osez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Maison équipée de la fibre
- Fosse septique
- 1 partie en simple vitrage
- Chauffage : cheminée avec insert / fioul
- TF : 1515€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622678 - Réf Superimmo : ANVXWXEGR

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 191 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ARNAUD PÉMENDRANT - IAD

Siren : 914400684

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