Vente maison 769 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Située en plein coeur du quartier recherché du Mourillon, à proximité immédiate du front de mer et des plages, ainsi que de toutes commoditiés, belle maison de caractère, traversante Est-Ouest ,d'une surface habitable de 128m2.
Récemment renovée avec goût, cette dernière se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur deux extérieurs (16m2 et 12m2) et aux étages de trois chambres et d'un bureau, de deux salles d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux rangements. Une grande pièce d'environ 30m2 en entresol, pouvant servir de salle cinéma ou d'atelier, complète le tout (surface habitable aditionnelle).
Cette maison bourgeoise datant du début du XIXo siècle et édifiée sur une parcelle de 120m2 saura vous séduire par son cachet, sa rénovation contemporaine, ainsi que par son jardin de 40m2 et ses extérieurs. Possibilité de location d'un garage fermé à proximité.
Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Intercabinet avec AC Conseil. TF : 1592EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 769 000 €

Prix au m² : 6 008 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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TOULON IMMOBILIER

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