Vente maison 769 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

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6 008 €/m²

Toulon Immobilier

06 76 44 26 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en plein coeur du quartier recherché du Mourillon, à proximité immédiate du front de mer et des plages, ainsi que de toutes commoditiés, belle maison de caractère, traversante Est-Ouest ,d'une surface habitable de 128m2.
Récemment renovée avec goût, cette dernière se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur deux extérieurs (16m2 et 12m2) et aux étages de trois chambres et d'un bureau, de deux salles d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux rangements. Une grande pièce d'environ 30m2 en entresol, pouvant servir de salle cinéma ou d'atelier, complète le tout (surface habitable aditionnelle).
Cette maison bourgeoise datant du début du XIXo siècle et édifiée sur une parcelle de 120m2 saura vous séduire par son cachet, sa rénovation contemporaine, ainsi que par son jardin de 40m2 et ses extérieurs. Possibilité de location d'un garage fermé à proximité.
Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Intercabinet avec AC Conseil. TF : 1592€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1112 - Réf Superimmo : ANVXXA0YT

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 6 008 € / m²

128 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 565 € / an

Maximum : 2 117 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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