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Vente maison 416 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trégueux (22950)
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trégueux (22950)
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- 3 250 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (poêle)
Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette longère de 128 M2 et sa dépendance se situent au calme dans un cadre de vie verdoyant, sur la commune de Trégueux à environ 2.5 km de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma).
Au Rez de chaussée, vous trouverez un coin cuisine à aménager au goût du jour ouvert sur le séjour-salon avec un poêle à bois. Une chambre avec espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau.
Le 1er étage se compose de 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC à rénover entièrement et un grenier.
Le plus, possibilité d'aménager et d'agrandir la dépendance, un hangar et un puit se trouvent aussi sur cette parcelle.
Ce terrain est clos et comprend 2 entrées indépendantes avec portails électriques.
Plusieurs possibilités : habitation principale, investissement, gîte, profession libérale...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 95 20 65 02 (réf. 553035 )
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830031017446 - Réf Superimmo : ANVXWO4I8
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
| Taxe foncière : 688 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2022.
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