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Vente maison 168 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tugéras-Saint-Maurice (17130)

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  • 1 313 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Michael Tède - iad

Michael Tède - iad

13 avis
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Description

iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Belle maison de campagne située dans un cadre verdoyant sans nuisances sonore. Ce bien des années 1900 se compose d'une maison d'habitation d'une surface de 128m² environ, comprenant 1 vaste entrée, 1 cuisine séparée toute équipée avec une jolie cheminée, un salon / bureau, une salle à manger, une arrière cuisine avec une salle de bain et WC séparé et 3 chambres dont 1 au RDC.
A l'étage, un grenier d'une surface de 30.50m² environ vous laisse le choix de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un garage attenant vous offre la possibilité d'y rentrer 2 voitures.
Une grange de 30m² environ au sol est également à disposition du bien.
L'assainissement individuel est à réhabiliter.
Chauffage central avec chaudière fuel et bois.
Ce bien est implanté sur une parcelle de 3884m² environ, joliment arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593505 - Réf Superimmo : ANVXWKZ4O
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 884 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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