Vente maison 104 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : NOUVEAUTE !! Sur valenciennes a 500M du vignoble !
Maison semi individuel de 120M² Environ avec des travaux en cour a terminée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine et WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 11 ET 12 M² Environ, avec un très beau plancher d'origine, ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage est composé d'un grand grenier aménageable de 33M² Environ.
coter extérieur : Jardin clos sans vis a vis, terrasse et dépendance.
LES +++
Double vitrage, tout a l'égout, chaudière neuve, proche de toute commodité et autoroute.
SECTEUR IDEAL UNE VISITE S'IMPOSSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 104 000 €

Prix au m² : 813 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2020.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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