Vente maison 520 000 €

128,26 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valras-Plage (34350)

VALRAS PLAGE, en 3ème ligne, villa individuelle rénovée en 2019 avec piscine privée sur un terrain clos sans entretien de 300m2 à 2 pas seulement de la plage et du centre du village.
128m2 habitables, accueil chaleureux avec un grand hall d'entrée ajouré, une salle à manger avec belle cuisine 'Yannick création' entièrement équipée ouverte sur la terrasse en travertin, séjour et wc séparé au rdc.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle de bain double vasques, wc séparé et buanderie. Coté jardin : une agréable piscine 7,50m x 3,50m, 130m2 de terrasses ensoleillées pour aménager une cuisine d'été. Garages pour stockages de vélos, activités nautiques... Climatisation réversible, portail automatique, 1 parking intérieur (borne recharge véhicule électrique), alarme, interphone ...
La maison idéale pour vivre toute l'année au bord de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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