Vente maison 543 400 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à seulement 450 m de la plage et à 900 m du casino de Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied au calme.
Ce bien offre un emplacement privilégié dans un quartier très prisé où la plage est facilement accessible à pied.
La maison comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur un beau jardin prêt à accueillir une piscine. Elle dispose également d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé.
Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien, le tout sur un beau terrain clos de 717 m².
Cette maison offre un grand potentiel d'embellissement et d'agrandissement, laissant libre cours à toutes les idées et projets les plus ambitieux. Des transformations personnalisées sont envisageables pour créer l'espace de vie parfait selon vos envies.
"A découvrir rapidement".
Référence agence : 5973

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Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 4 245 € / m²
Taxe foncière : 1 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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