Vente maison 349 999 €

128,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

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2 726 €/m²
Terrasse
1 Garage

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Venez découvrir cette maison familiale de 2013 située sur la commune de NOUVOITOU, dans un quartier calme, à deux pas des commerces, bus, école et à 10 minutes de RENNES. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie de plus de 50 M², très lumineuse grâce à son orientation PLEIN SUD. La visite se prolonge par un WC séparé, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou bien encore être reconvertie en chambre ? Continuons ensuite sur une salle de bains, un WC séparé et quatre belles chambres, toutes d'une belle superficie. En complément, vous profiterez d'un beau garage avec une buanderie attenante avec accès sur l'extérieur. Côté extérieurs, un jardin PLEIN SUD vous permettra de profiter de beaux moments grâce à sa terrasse. Si vous recherchez une maison familiale, dans le centre de NOUVOITOU, bien agencée et optimisée, disposant de 5 chambres.. ALORS N'ATTENDEZ PLUS ! REF : 584JP (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 584JP - Réf Superimmo : ANVXVU3OV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 999 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 14 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

128,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 263 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 95226857100017